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中古マンションを買って好きなようにリフォーム!
新築マンションなど、買わない方がいいと思う。とくにタワー型のもの(マジです)。

今は、中古のいいマンションが結構出回っている(かなり探さないとほんとうにいい物件にはあたりませんが。。。)。

中途半端にリフォームしなおした物件でなく、ぼろぼろの内装のまま、特にスケルトン(骨格)のみで売り出されている物件がいい(安っぽいリフォームかけた物件がほとんどだけど。。。)。

売り手は、内装のリフォームなんかに、なるべくお金をかけたくないから、最低のものがほとんど。多くの人は、これからここで暮らそうというのに、この一番大切な場面でけちってしまう。30万円ぐらいのいい加減なリフォーム(当然化学物質出まくり)で買わされる。

中古マンションを買う醍醐味は、新築なら3000万円ぐらいの物件を1500万円ぐらいで購入して、さらに300万円ぐらいの資金を用意して自分好みのリフォームをすることだ。合計1800万円+自分流のすまい。

また、新築マンションは、マンション管理組合がどうなるのかさっぱりわからないという超特大のリスクがある。管理組合の運営状態が、マンションの価値を決めると断言できる。

中古マンションなら、マンション管理組合の運営状況を調べることが出来る!!!
これ、ほとんどの人がちゃんとやってないけど、私にいわせれば、これが一番肝心なのだ。

T邸は、築15年の中古マンションを買い、約300万円をかけて、地元のスギとヒノキで本格的なリフォームをしたすまいだ。
今でも、伺うとヒノキのよい香りがする。(ちなみに現在、東京の木で家を造る会の方に住んでいただいています。)
家族とともに、人生のかなりの時間を過ごす場所なのだから、健康な素材がいちばん。大工さんの腕もすばらしかった。こんなところでケチケチするのは「安物買いのなんとやら」だと思う。
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by hidamari_musees | 2004-12-15 15:17 | すまい考
「オキナワの家」
単純に居心地のいい場所っていいですね。

今住んでいる家の南側に、お隣の大きなケヤキの木が3本。
「落ち葉がたいへんでしょう。すみません。。。」
と隣の奥様。
「いえいえ、とんでもない。わたしはこのケヤキが大好きです。」
とわたし。

同じように、沖縄や八重山は大好きだ。
飛行機から珊瑚の海が見えただけでウキウキ。
石垣や竹富の民家に泊まらせていただいたり、
町並みを歩いたりするのも、とてもすてきな記憶。。。
素朴でテーゲー(いい加減)な感じがが心地いい。

そんな記憶を呼び覚ましてくれたのが、「オキナワの家」という絵本。
絵本という形式なので、とてもわかりやすい!(笑)
伊礼さんは、沖縄出身の建築家。わたしとほぼ同年代のようですね。

ライフログにも載せておきました。

●トラックバック先↓
「オキナワの家」出版内祝いと誕生日
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by hidamari_musees | 2004-12-14 15:12 | 日記
マンション用の超小型ペレットストーブが欲しい!
マンションでも使えるような1000~3000kcalぐらいのFF式ペレットストーブありませんか?
もし、あるようでしたら、教えてください!
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by hidamari_musees | 2004-12-11 15:17 | ペレットストーブ
ペレットストーブ、各地での試み
woodlotさんのブログに、国産のペレットストーブに関するブログのリンク集がありましたので、こちらでも紹介させていただきます。
ペレットストーブ

いろいろな動きが同時進行的に動いているのですね〜

woodlotさんのブログの林業関係のカテゴリーは、ほんとうに見応え、読みごたえがあります。リンクさせていただきました!
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by hidamari_musees | 2004-12-09 18:22 | ペレットストーブ
ペレットストーブ2台!
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日の出町の浜中さんの製材所にあったペレットストーブです。

右が、国産のもので、左がイタリア製。
パッと見は、イタリア製がかっこいい!

ですが、実際の使い心地は、国産のほうがよいそうです。
どちらも、ペレットを入れるだけなので、薪ストーブとは大違い。
メンテナンスも、たまに灰の掃除をするぐらいだそうです。

◎前の投稿↓
新宿西口地下広場の展示会にて(ペレットストーブ)
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by hidamari_musees | 2004-12-05 22:04 | ペレットストーブ
12/4 林地&製材所見学会(東京都日の出町)
東京の木で家を造る会のセミナー&見学会に参加してきました。

今日は2人の子連れでしたが、雨も降らずちょうどいい気候。
やはり、「山」はいいなあ!
木で家をつくる人は、山をみることをおすすめします。

午後は製材所。
スギやヒノキの「皮剥き」「製材」「乾燥」など見どころいっぱいでした。
それに、原木やバックヤードも、宝の山!

写真は、上から順番に「手入れの行き届いた山」「山にたくさんあったイチゴ」「製材所の皮剥き」です。
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by hidamari_musees | 2004-12-05 21:56 | 東京の木



「すまいは人をあらわす」。…なんて、我が身を振り返る(汗)。すまいはひとりひとりのミュージアムのよう。集まって住めば、さらにおかし。
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